John James, un écrivain à peine sorti d'un douloureux divorce, vient d'emménager avec son jeune fils Sam et sa fille Louisa dans une grande demeure isolée, en Caroline du Sud. Un mystérieux tumulus attire irrésistiblement la jeune Louisa. Bientôt, des créatures se mettent à rôder autour de la demeure...