En 1994, dans une petite ville du Michigan, un père de famille massacre tous ses proches avant d'être abattu par la police. Quinze ans plus tard, un groupe de lycéens enquête sur ce drame. L'un d'eux visionne des images vidéo tournées sur les lieux du massacre, réveillant l'esprit maléfique du tueur...
Une réalisatrice de film d’horreur en devenir est à la recherche du sujet de son premier film. Quand un de ses amis lui apprend l’existence supposée d’un film tourné par un fantôme, elle est immédiatement fascinée. Plongée dans ses recherches, elle écrit un scénario qui la met en scène sur les traces de cet étrange film. Au fil de son enquête, les phénomènes étranges autour d’elle se multiplient…