Après une greffe du coeur qui lui a sauvé la vie, un profiler du FBI, apprenant que sa donneuse est morte assassinée, se lance à la poursuite de son meurtrier.
Trois jeunes gens, réunis dans une sinistre demeure, deviennent malgré eux les cobayes d'un médecin irresponsable et les proies d'un spectre sanguinaire.