Dans l’espoir d’écrire un nouveau livre à succès, Ellison, un auteur de romans policiers, emménage avec sa famille dans une maison où les anciens propriétaires ont été retrouvés inexplicablement pendus. Ellison y découvre dans le grenier des bobines 8mm contenant les images de meurtres d’autres familles. Qui a filmé ces tueries et pour quelle raison ?
Zach et Dylan, neuf ans et passionnés de cinéma, adorent les films d'horreur, au grand désespoir de leur mère Courtney qui les élève seule. Ils viennent d'emménager dans une maison qui a été le théâtre de meurtres affreux. Une nuit, Dylan tombe sur le Bughuul, un être surnaturel et malfaisant...