Années 1980. Alors qu'ils espéraient enfin démarrer une nouvelle vie, Ed et Lorraine Warren acceptent de prendre part à une dernière enquête en Pennsylvanie. Le couple ne tarde pas à découvrir qu'il a affaire à une vieille connaissance...
Pour ne pas être séparés, Jack et ses frères et sœurs plus jeunes, décident de cacher à tout le monde le décès de leur mère qui les élevait seule. Ils se retrouvent livrés à eux-mêmes dans la grande bâtisse familiale isolée des Marrowbone...