En 1980, Stanley Kubrick signe Shining, qui deviendra un classique du cinéma d'horreur. On trouve cependant les théories du complot de fans acharnés du film, convaincus d'avoir décrypté les messages secrets du film. "Room 237" mêle les faits et la fiction à travers les interviews d'experts qui adhèrent à ce type de théories, et propose sa relecture du film grâce à un montage très personnel.
Kate et Matt, couple d'artistes new-yorkais, viennent d'emménager à la campagne, dans une maison centenaire qu'ils entreprennent de retaper. Un soir, Matt met au jour une pièce secrète dissimulée derrière une cloison., et fait par hasard une découverte stupéfiante: la pièce a le pouvoir d'exaucer tout désir formulé à voix haute. La vie du jeune couple prend alors des airs de conte de fée...
Armin s'ennuie dans sa vie, dans son travail et essuie des déceptions sentimentales en série. Un matin, alors que son monde semble inchangé, il découvre que les êtres humains se sont volatilisés. Bien que grisé par cette nouvelle existence solitaire et proche de la nature, Armin n'était pas préparé à cette liberté totale.