Dans l'Amérique rurale des années 50, Seth, élevé par un père alcoolique et une mère abusive, est convaincu que la vieille dame qui vit seule sur le bord de la route est un vampire.
Endeuillée par le disparition de leur fille, une famille se retrouve confrontée à d'étranges événements paranormaux.
Alors que se prépare une exposition consacrée à la célèbre photographe Isabelle Reed trois ans après sa mort accidentelle, son mari et ses deux fils sont amenés à se réunir dans la maison familiale et évoquer ensemble les fantômes du passé…
Christie Parson est hantée par la mort de son père, noyé dans une piscine. Elle est certaine qu'il s'agissait d'un meurtre. Bientôt, elle se rend compte que quelqu'un la surveille nuit et jour, un inquiétant rôdeur qui semble lié à la morgue locale...