Dans les années 1970, à Los Angeles, La Llorana, un fantôme, s'attaque aux enfants. Ignorant les avertissements d'une mère soupçonnée de violence sur mineurs, Anna Tate-Garcia, une assistante sociale, et ses enfants deviennent ses cibles. La famille fait appel à un prêtre pour se débarrasser du spectre...
Un notaire londonien doit se rendre dans le petit village perdu de Crythin Gifford pour régler la succession d’une cliente récemment décédée. Arrivé au manoir de la défunte, il ne tarde pas à découvrir que celui-ci est hanté par une dame en noir...
En 1941, deux enseignantes fuient les bombardements de Londres en compagnie de huit orphelins. Ils se rendent dans un manoir délabré, sur une île déserte. Bientôt, la directrice découvre que la Dame en noir, un fantôme vengeur, hante les lieux...
Les journées de Lisa se répètent jour après jour... Quand elle découvre que sa maison a été le théâtre d'une série de meurtres non élucidés, elle va tout faire pour échapper à cette spirale sans fin...