Trois parapsychologues excentriques Peter, Raymond et Egon, fondent l'agence «S.O.S. Fantômes», spécialisée dans la traque aux spectres. Les appels téléphoniques se multiplient, car la ville déborde de revenants…
Après avoir débarrassé New York de ses fantômes, les quatre acolytes de «S.O.S. Fantômes» se retrouvent au chômage. Un jour, leur amie Dana les recontacte : le landau de son bébé se déplace tout seul. L'équipe est affirmative : les fantômes sont de retour…
Depuis qu'Awbonnie, son épouse, une métisse indienne, est morte en couches, Talbot Roe se consume auprès de sa dépouille, qu'il veille jour et nuit. Pour l'arracher à ce deuil, Prescott, son père, décide d'enlever la sœur de la défunte.
Autour d'un feu de camp, durant une excursion, quatre amis se lancent l'un après l'autre dans des récits d'esprits et de démons malveillants.
Mère célibataire, Callie s'installe à la campagne avec ses deux enfants, Trevor et Phoebe, dans une ferme que son père Egon lui a léguée. Sur place, ils ne tardent pas à rencontrer les premiers ennuis...