Dans le Sud de la France, Jean, un acteur rattrapé par le passé, s'installe, clandestinement, dans une maison abandonnée où vécut jadis Juliette, le grand amour de sa vie. Une bande d'enfants du quartier, apprentis cinéastes, découvre la même demeure, décor parfait de leur prochain film. Jean et les enfants tomberont nez à nez, tôt ou tard...
Maxime est littéralement hanté par le fantôme de sa petite amie Hélène, décédée il y a peu. Souhaitant mettre fin à cette situation invivable, Maxime se décide enfin à rompre avec elle. Mais Hélène ne semble pas prête à accepter cette décision...
En 1941, deux enseignantes fuient les bombardements de Londres en compagnie de huit orphelins. Ils se rendent dans un manoir délabré, sur une île déserte. Bientôt, la directrice découvre que la Dame en noir, un fantôme vengeur, hante les lieux...