Sigma Tau, une fraternité étudiante, organise une fête hawaïenne pour célébrer l'entrée dans l'hiver. Rapidement, les jeunes gens réalisent qu'une entité surnaturelle et malveillante a pris possession des lieux. Alors qu'un petit groupe d'étudiants mène enquête, l'entité maléfique se déchaîne, tuant les participants les uns après les autres...
Jeanne Chardon-Spitzer se voit confier la réhabilitation du manoir d'une famille à la tête d’un empire du jeu de société. Quand le patriarche est retrouvé assassiné en pleine Murder Party, Jeanne est entraînée dans un jeu d'enquête grandeur nature...