Au cours d'une plongée, une spécialiste de la faune sous-marine est attaquée par une orque. Pour la sauver, un marin tue l'animal déclenchant la colère du mâle.
Un jeune couple visite un ensemble immobilier qui s'avère très particulier. En effet, ils sont témoins de crimes abominables. Ils apprennent qu'un docteur attache au complexe immobilier met en pratique certaines théories de Reich sur la sexualité.
Economistes, journalistes, essayistes financiers... viennent décortiquer l'entreprise et constatent que son "comportement " correspond en tous points à celui d'un psychopathe: égoïste, menteur, se moquant totalement du bien-être et du respect d'autrui… L'entreprise est-elle un monstre indomptable ? Un film analyse et réquisitoire qui a remporté 25 prix internationaux.