Diamond Island est une île transformée par des promoteurs immobiliers pour en faire le symbole du Cambodge du futur. Bora a 18 ans et, comme de nombreux jeunes originaires des campagnes, il quitte son village natal pour travailler sur ce vaste chantier.
John Link n’a rien d’un tendre : ex-motard, ex-alcoolique, ex-taulard, il a pourtant laissé tomber ses mauvaises habitudes et vit reclus dans sa caravane. C’est l’appel inattendu de sa fille Lydia, 17 ans, qui va lui faire revoir ses ambitions de paix… Celle-ci débarque chez lui après des années d’absence, poursuivie par des narcotrafiquants suite à un braquage qui a mal tourné.
Après s'être débarrassé de trois braconniers en pleine mer, un grand requin blanc s'en prend à un groupe d'étudiants qui fait la fête sur un yacht.
Trois jeunes vacanciers, Rick, Tom et Spud, partent en mer avec leurs amies. Ils doivent accoster sur une petite île. Arrivés dans un vieil hôtel désert, ils découvrent des choses plutôt étranges qui leur font penser que l'île est hantée.